輸入住宅のミネルバ工房

Ｑ.輸入住宅って何?

Ｑ.なぜ、今、輸入住宅を建ててはいけないのでしょうか。

Ｑ.そのような判断はしろうとには無理ではないの?

Ｑ.なぜ、そこまで教えてくれるの?

では、まずは、私のことからお話します。

私は父親が建築の仕事をしていた関係で、建築の学校を出てから某大手のハウスメーカーに就職いたしました。
そこを35歳で転職するまでの15年間は、550件の建物の引渡しを担当し、建築の基礎的な技術から始まって、家のデザインや建築基準法の意味、請負契約とはどういうことかなど、
社会人として、企業人として、また、
管理職としての心構えを学んだと思います。
良いことばかりではなく、企業のエゴも嫌という程味わいました。 今から思えば技術的なことは、建築の中では狭い範囲のプレハブ
企業の技術だったのです。 36歳で、今は無きフロンヴィルホ−ムに転職したきっかけは、業者からの誘いで、阪急苦楽園にあった夙川展示場の建物を見てからでした。 その当事は、輸入住宅として高級高額価格の住宅を建てておりました。 オープン工法になったばかりの北米2×4工法による住宅で、無垢のフローリングから始まって、木材をふんだんに使った高規格、高性能住宅として高い評価を受けていました。 それにもまして、屋根は天然スレ−ト葺き、外壁は総タイル張り、整然と並んだ窓は、左右対称のシンメトリ−のデザインです。それは当に洋館が相応しい建物でした。今まで建ててきた大手ハウスメ−カ−とは比べられない重厚感に圧倒されてしまいました。 当事は横浜から全国展開中の新鋭のハウスメ−カ−でした。面接では、私の大手ハウスメ−カ−での実績を買ってもらい、その場で採用になりました。お客様はグレ−ドの高い方が多く、バブルの最中でもあって、坪当り70万から100万円の価格帯でした。 入社してからは、関西における工事体制の確立を任され、最後は支店長として、営業から経営までの勉強もさせて頂きました。 そして国産住宅とは比べ物にならない、堅固な構造体からはじまって、断熱性、気密性を重要視した省エネの建築工法とともに、入社してからの過ごした8年間は、今日の私の礎ともなっております。 尚、関西で完成し、引渡したお客様のアフタ−メンテナンスは、
当社が窓口となり、今でもお付き合いをさせて頂いております。

フロンヴィルホ−ムが倒産してからもう15年になります。それ以来、設計事務所から始めて、建設業になっても、 輸入住宅一筋で今日までやって参りました。 現在日本で建てられている住宅は、既製品の建材を使用するため、合板と樹脂と接着剤の固まりで個性がない住宅ばかりです。 住宅は人が人生のうちで一番多くの時間を過ごす生活の器であると同時に財産なのです。くつろげる我が家は明日へ英気を養う場所なのです。 そのために住宅は住まう人の感性に合致し､健康で、且つ、資産として長持ちしなければいけません。そのような観点から、 輸入住宅には一昔前の日本家屋が持っていた自然素材の家としての良さが残っており、個性重視のフリ−設計に始まって、健康住宅、高耐久性と、 どれを取っても、私の住宅造りの目指すものを全て持っているからです。

有害物質を発生させたり、シックハウスやアレルギ−問題の原因になる材質を排除して、無垢の自然素材にこだわった住宅です。 バリアフリ−の床は勿論のこと、防音と気密、断熱性能を重視した24時間セントラル空調で、安眠やヒ−トショックを防ぎます。
標準仕様の高断熱、高気密の次世代省エネ住宅は地球温暖化防止にも欠かせない分野です。

日本の家の建て替えサイクルは25年〜30年だと言われていますが、欧米では75年〜100年サイクルです。 たとえば、日本が一代で一軒の住宅ロ−ンを組むことに対して欧米では、親の建てた家を息子と孫の三代で使うわけです。
息子と孫は住宅ロ−ンを払う必要がなく、その費用を余暇に回してバカンスを楽しむことができるのです。 これに対して25年〜30年で建て替える日本は、世界一の高給取りと言われながら、住宅ロ−ンのために休日も返上して夜遅くまで働いているのです。そして次の世代も同じようにロ−ン地獄の中で暮らすのです。そればかりか、かけがえのない大切な地球の資源も無駄にしているのです。 欧米では1年間の新築に使う建材とリフォ−ムに使う建材の量は同じくらいだそうです。日本のように建て替ではなく躯体をそのままで設備や仕上げ材をリフォ−ムするのです。そのためには構造体や外壁、屋根等は耐久性や性能面で充分な検討が必要です。 そして家作りのシステムは長いスパンで考えなければならないのです。

合板に塩ビシ−トを貼った建材は表面的には木目が揃ってきれいに見えますが、時間がたつと色あせてみすぼらしくなります。
それに比べて無垢材はいつまでたっても変ることなく時間とともに味が出てきます。 工場で色を付けたサイディングの外壁や屋根のカラ−ベストは時間と共に色あせてきます。これに対して現場で手造りしたモノはリフォ−ムをすれば、新築当時と同じように複元できるのです。お城の漆喰や瓦は何百年も建築当時の趣を保っているように、これからは見てくれではなく、良いものを長く使うことが求められていると思います。 私が輸入住宅にこだわるのは、デザインや性能だけではないのです。輸入住宅が、現在の日本住宅より古くからの家造りの良さを多く持っているからです。
現在建てている日本の住宅より輸入住宅の方が日本的であることは皮肉なことですが、輸入住宅はこれからの時代に求められる家の要素をたくさん持っているのです。

11月22日は大工さんの日です。
日本建築大工技能士会が1999(平成11)年に制定。
11月が「技能尊重月間」であること、「十一」を組み合わせると「士」となり「建築士」にふさわしいこと、22日は大工の神様とされる聖徳太子の命日(622年2月22日)であること、「11二二」を組み合わせると、11はニ本の柱をあらわし、ニは土台と梁あるいは桁を表して軸組合の構造体となり、11月22日が大工との関係が密接であることからだそうです。 　日頃お世話になっている大工さんですが、昔ほど威厳が無くなった様に感じます。最近は住宅を建てるのはハウスメーカーだと思われている方が増えたからではないでしょうか？ 　今も昔も家を建てるのは大工さんです。何も変わっておりません。高いお金を払ったハウスメーカーの社員は契約した後は殆ど現場には来ません。釘の一本も打ってはくれないのです。3Ｋ（キツイ、汚い、危険）は下請けの工務店まかせです。 　なぜ大工さんの威厳が無くなったのかを考えてみると、現場を取り仕切るのがハウスメーカーで、大工さんは下請けの工務店から仕事を貰っている孫受けになるため、現場については殆ど口を挟めません。 それどころか、学校出たてで、建築のケの字も知らないメ−カ−社員の言うことを聞かなければならないのです。 　ハウスメーカーは自社のオリジナル建材や設備を使った家が殆どで、ハウスメーカーの家では長年培った職人としてのノウハウを、現場に生かすことができないのです。悲しいことですが、ハウスメ−カ−の開発した規格品の住宅が、日本の家として定着してしまいました。このままでは大工さんが匠の技を発揮する場所はもう無いのです。 　それ以上に、下請けの下請け（孫請け）になるので賃金にも余裕は無く、自分たちが生活するだけがやっとの状態です。工務店を含めて、ハウスメーカーによる飼い殺しの状態なのです。こんな環境で弟子を育てる余裕はありません。今後は職人さんの確保も難しくなってくると思います。 　住宅を売ることばかりにお金をかけて、大切な個性や、家そのものにかかる費用を削ってしまったのです。そのため日本の家は大量生産が可能なプラモデルのような家になってしまったのです。施工が容易で工期が早く、限定したオリジナル商品を使い、クレ−ムがでないことを重要視して建てられているのです。全てがハウスメーカーの都合の良いビジネスに乗っ取った住宅だということです。

　でも、われわれはまったく別の道を歩んでいます。家は文化をお客様に渡すことになると考えています。そのためにはデザインを大切にしなければいけません。それと同時に、使う建材は限定したオリジナル商品ではなく、完成されたいいものを市場に幅広く求め、本物の材料を吟味し、それを現場で職人さんの技術を借りて完成させていくのです。
それはお客様の感性を大切にすることにもつながり、手間、暇を惜しまない手造り住宅を目指しているのです。 　マイホ−ムは人生の大半を過ごす空間です。家に帰れば、その日の疲れを癒し、明日の英気を養える住処を提供すことを使命と考えているのです。 　そのためには住宅産業にも夢とやすらぎが必要です。広告や宣伝だけをする会社が大きな利益を上げ、実際に現場で額に汗して働く人々が報われない社会に未来はありません。 　そのためには、長い歴史の中で日本の住文化を支えてきた職人さんの生活を守り、技術に対する対価を見直さなければなりません。消えて無くなる広告や宣伝にお金をかけるのではなく、完成して残る建物にこそ対価を払うべきなのです。そして、培われた技術の継承がスム−ズに行えるシステムを構築することが大事なのです。 　今の日本で問題になっている社会構造の問題は、多かれ少なかれどの業界も同じだと思います。現在は大手企業でも自社の社員だけでは何も作れない会社になっています。社員は派遣、モノ造りは丸投げ、特殊技能が必要な部門まで請け負い会社が担当しています。「あるある」捏造問題の関西テレビが良い例です。これでは製造のノウハウは蓄積できないどころか、モノ造りに一番大切な「こころ」が失われてしまいます。社会構造問題の原因の一つがここにあることは間違いありません。 メディアの発達によって、我々は大切なものを忘れてしまったように思います。消えてなくなるものより長年にわたって残るものにこそ対価は支払われるべき価値観に戻らなければなりません。
それを後世に残すためには、万人の方にリ−ズナブルな価格で、お客様の感性に合った夢のお家を提供できる企業が求められているのです。住宅産業は、その土地で生き、その土地の土に帰るひとたちが、技術継承をしていくことを基本とした直施工が理想だと思っています。

輸入住宅の定義についてもお話しておきます。
輸入住宅の定義は「海外の設計思想に(＊参照)よる住宅を、住宅１戸分として資材別輸入若しくはパッケージ輸入又は相当程度(＊＊参照)の輸入資材・部品を用いて建設したもの」とした。

（注）輸入住宅に含めないもの（例）

• 日本の資材等を用いて建設されたいわゆる輸入住宅風デザインの住宅


• 海外の資材・部品を使用しているが、設計は一般的な２×４工法となっている住宅


• 住宅１戸分に必要な資材・部品の使用割合が50％以下のもの

このような雑誌に紹介されました。

　

←
■「住まいnet関西」（2006年9月）

■「兵庫で家を建てる」2005号

←
■「大阪で家を建てる」
　2004年夏・秋号

毎日放送の「ちちんぷいぷい」でも取り上げられました。（平成18年5月23日放送）

また、その他にも、六甲の展示場では、雑誌の撮影やコマーシャル、通販カタログの撮影などに、よく使われました。

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あまりにもウソの多い業界に、私は辟易(へきえき)しました。

私のプライドとお客様の幸せのために
私たちミネルバ工房は、家を売るのでなく、
『家を作ること』を、大事にしたいと思います。

ほんものの家作りは、あなたの要望が叶ってこそ、
そして、プロでないとわからないところを
プロのプライドで作り上げることだと私は思います。

業界を敵にまわしてもがんばるつもりです。
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ミネルバ工房株式会社
代表取締役